Buongiorno.
Ho un fabbricato composto da due unità abitative una al piano terra e l’altra al piano primo.
In copertura è stato installato impianto fotovoltaico a servizio dell’unità al piano terra.
L’agenzia del territorio dove opero mi obbliga ad indicare sulla planimetria lo schema dell’impianto che però nella maggior parte dei casi su abitazioni non incide sulla rendita e pertanto è solo una indicazione a livello di planimetria e niente altro.
Nel caso in esame però la copertura è comune e quindi penso sia costretto ad accatastare in categoria D1 valutando solo il lastrico dove appoggia l’impianto.
Volevo un parere in merito e qualche consiglio per evitare l’attribuzione di rendita e conseguentemente pagamento IMU.
Grazie.
Gentile Collega,
ti suggerisco di limitarti alla presentazione della planimetria, che non comporta, di norma, la presentazione anche della copertura.
Un cordiale saluto.
Pierluigi Capuzzo