# Con solo indirizzo e civico, senza titolarità né delega: qual è il percorso pratico per risalire all'unità? **URL:** \ **Category:** Catasto\ **Created:** [30 Settembre 2026, 1:04pm UTC](https://forum.topgeometri.it/t/con-solo-indirizzo-e-civico-senza-titolarita-ne-delega-qual-e-il-percorso-pratico-per-risalire-allunita/11454 "2026-09-30T13:04:22Z")\ **Posts on this page:** 4\ **Page:** 1
**Author:** ![alfredo-magistrati](https://forum.topgeometri.it/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/7c8e57/32.png) [@alfredo-magistrati](https://forum.topgeometri.it/u/alfredo-magistrati)\ **Post date:** [30 Settembre 2026, 1:04pm UTC](https://forum.topgeometri.it/t/con-solo-indirizzo-e-civico-senza-titolarita-ne-delega-qual-e-il-percorso-pratico-per-risalire-allunita/11454/1 "2026-09-30T13:04:22Z")
parto da dati di annunci pubblici: via, civico, a volte solo il piano. nessuna titolarità sull’immobile, nessuna delega. qual è il percorso operativo che fate voi? - stradario/ricerca per indirizzo, mappa, foglio e particella, elenco subalterni: in che ordine e con quali strumenti? - quando il civico non esiste in catasto (civico nuovo, numerazione interna, toponimo diverso) come procedete? - quali documenti si ottengono senza titolarità né delega — visura? planimetria? elaborato? — e quali no? ---
**Author:** ![alberto-cannao](https://forum.topgeometri.it/user_avatar/forum.topgeometri.it/alberto-cannao/32/5215_2.png) [@alberto-cannao](https://forum.topgeometri.it/u/alberto-cannao)\ **Post date:** [30 Settembre 2026, 3:25pm UTC](https://forum.topgeometri.it/t/con-solo-indirizzo-e-civico-senza-titolarita-ne-delega-qual-e-il-percorso-pratico-per-risalire-allunita/11454/2 "2026-09-30T15:25:19Z")
> [@alfredo-magistrati](#): > > - stradario/ricerca per indirizzo, mappa, foglio e particella, elenco subalterni: in che ordine e con quali strumenti? La ricerca solo per indirizzo è rischiosa Possibile variazione di toponomastica (nel passato indirizzo diverso) Possibili caratteri diversi ma anche aggiunti (compreso iniziale spazio vuoto) Nel passato indirizzo compilato da professionista senza alcun riferimento standard Da anni si seleziona da elenco interno al software Do.C.FA. uniforme a Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) Foglio + Particella + Subalterno possono essere oggetto di variazione Foglio e Particella del Catasto Fabbricati possono essere stati allineati al Catasto Terreni per eliminare doppia identificazione dello stesso immobile La visura al Catasto Fabbricati riporta correlazione al Catasto Terreni Per dati verosimilmente aggiornati si parte dall’atto di trasferimento e/o di successione L’atto di trasferimento per parziale accertamento regolarità edilizia urbanistica Alcuni atti amministrativi autorizzativi comunali non esiste obbligo di citazione nell’atto notarile Si riporta immobile (intero edificio / unità immobiliare) costruzione ultimata prima del 01/09/1967 MA a volte il professionista deve andare indietro fino alla prima Legge Urbanistica del 1942 [LEGGE 17 agosto 1942, n. 1150](https://www.normattiva.it/atto/caricaDettaglioAtto?atto.dataPubblicazioneGazzetta=1942-10-16&atto.codiceRedazionale=042U1150&atto.articolo.numero=0&atto.articolo.sottoArticolo=1&atto.articolo.sottoArticolo1=0&qId=bdcaf5f3-0a17-4f5b-bdf7-f30bced3d5e5&tabID=0.5293016366847526&title=lbl.dettaglioAtto) oppure precedente norma edilizia comunale [L’obbligo di licenza edilizia prima della Legge n. 1150/1942](https://www.lexambiente.it/materie/urbanistica/dottrina184/l%E2%80%99obbligo-di-licenza-edilizia-prima-della-legge-n-1150-1942.html) ---
**Author:** ![alberto-cannao](https://forum.topgeometri.it/user_avatar/forum.topgeometri.it/alberto-cannao/32/5215_2.png) [@alberto-cannao](https://forum.topgeometri.it/u/alberto-cannao)\ **Post date:** [30 Settembre 2026, 3:30pm UTC](https://forum.topgeometri.it/t/con-solo-indirizzo-e-civico-senza-titolarita-ne-delega-qual-e-il-percorso-pratico-per-risalire-allunita/11454/3 "2026-09-30T15:30:22Z")
> [@alfredo-magistrati](#): > > - quali documenti si ottengono senza titolarità né delega — visura? planimetria? elaborato? — e quali no? Per la planimetria catastale occorre delega dell’avente diritto La visura catastale è un documento pubblico per tutela personale di chi chiede accesso ai dati per vari motivi indicati dalla legge L’elaborato planimetrico è accessibile al professionista per via telematica Per gli altri richiedenti occorre rivolgersi a Ufficio provinciale di competenza ---
**Author:** ![alberto-cannao](https://forum.topgeometri.it/user_avatar/forum.topgeometri.it/alberto-cannao/32/5215_2.png) [@alberto-cannao](https://forum.topgeometri.it/u/alberto-cannao)\ **Post date:** [30 Settembre 2026, 3:35pm UTC](https://forum.topgeometri.it/t/con-solo-indirizzo-e-civico-senza-titolarita-ne-delega-qual-e-il-percorso-pratico-per-risalire-allunita/11454/4 "2026-09-30T15:35:57Z")
> [@alfredo-magistrati](#): > > - quando il civico non esiste in catasto (civico nuovo, numerazione interna, toponimo diverso) come procedete? In un modo o nell’altro devono esistere dati di partenza Anche mappe on-line che sovrappongono mappe catastali a quelle stradali e satellitari [Geoportale Cartografico Catastale](https://geoportale.cartografia.agenziaentrate.gov.it/age-inspire/srv/ita/catalog.search#/home) ++ [Mappe TopGeometri](https://mappe.topgeometri.it/visualizzatore-mappe#map=7/782348.15/4567915.28/0) ++ eccetera