# Parcella ristrutturazione

**URL:** <https://forum.topgeometri.it/t/parcella-ristrutturazione/9781>\
**Category:** Edilizia - Val. Immob. - Successioni\
**Created:** [23 Dicembre 2024, 5:09pm UTC](https://forum.topgeometri.it/t/parcella-ristrutturazione/9781 "2024-12-23T17:09:54Z")\
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**Author:** ![alessandro-fronzoni](https://forum.topgeometri.it/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/8e8cbc/32.png) [@alessandro-fronzoni](https://forum.topgeometri.it/u/alessandro-fronzoni)\
**Post date:** [23 Dicembre 2024, 5:09pm UTC](https://forum.topgeometri.it/t/parcella-ristrutturazione/9781/1 "2024-12-23T17:09:54Z")

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Buonasera a tutti  
Avrei bisogno di sapere quanto potrei chiedere per una SCIA per ristrutturazione completa di una casa in piccolo paesino di collina disposta su tre piani. Oltre al rilievo dell’immobile e alla redazione del permesso in comune devo redigere anche la pratica al genio civile per il tetto e i solai, piano di sicurezza e coordinamento e direzione lavori, la nuova abitabilità e il catasto.  
I lavori consistono:  
-rifacimento completo del tetto in legno di 85mq;  
-rifacimento completo dei due solai di piano sempre in legno di 45mq ciascuno;  
-nuovo impianto elettrico, idraulico e riscaldamento con pompa di calore e pavimento radiante;  
-sostituzione di tutti gli infissi.

Grazie per l’aiuto

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**Author:** ![fausto-gregorio](https://forum.topgeometri.it/letter_avatar_proxy/v4/letter/f/a587f6/32.png) [@fausto-gregorio](https://forum.topgeometri.it/u/fausto-gregorio)\
**Post date:** [27 Dicembre 2024, 3:42pm UTC](https://forum.topgeometri.it/t/parcella-ristrutturazione/9781/2 "2024-12-27T15:42:31Z")

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Ciao Alessandro  
rispondere su un quesito del genere è difficile in quanto manca l’elemento certo del “prezzo medio operato in zona” e dalla libera concorrenza esistente nella tua zona.

Unica cosa che mi sento di consigliarti è quello di partire con un preventivo da parcella professionale e poi applichi un adeguato ribasso in base soprattutto al tempo che TU impieghi per espletare tutto l’incarico.

Consiglio: valuta i tuoi costi e i tuoi tempi. Puoi anche applicare un prezzo medio giornaliero e vedrai che alla fine la stima “sommaria” giornaliera sarà simile a quella da parcella ribassata con un adeguato sconto.

Ah dimenticavo, inserisci anche i rischi professionali che ne conseguono, sia per la parte strutturale, che per la parte della sicurezza.

Purtroppo i quesiti in merito alla parcella ideale non troveranno mai una risposta seria e compiuta, a meno che uno ti vuol dare un numero a lotto dicendoti ad esempio prenditi 5000 euro oppure 10’000 euro, ma come dicevo, sono solo numeri buttati li senza criteri.

Saluti