# SCALA interna, aperta

**URL:** <https://forum.topgeometri.it/t/scala-interna-aperta/11494>\
**Category:** Catasto\
**Created:** [19 Ottobre 2026, 7:03am UTC](https://forum.topgeometri.it/t/scala-interna-aperta/11494 "2026-10-19T07:03:08Z")\
**Posts on this page:** 6\
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**Author:** ![mario-cantone](https://forum.topgeometri.it/letter_avatar_proxy/v4/letter/m/ecd19e/32.png) [@mario-cantone](https://forum.topgeometri.it/u/mario-cantone)\
**Post date:** [19 Ottobre 2026, 7:03am UTC](https://forum.topgeometri.it/t/scala-interna-aperta/11494/1 "2026-10-19T07:03:08Z")

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Salve

Accatastamento di un piano terra e di un piano primo.

Il collegamento tra i due piani avviene attraverso una scala interna…non chiusa ma aperta nell’ambiente de piano Terra.

Mi confermate che per il Docfa sarà una sola scheda planimetrica?

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**Author:** ![fausto-gregorio](https://forum.topgeometri.it/letter_avatar_proxy/v4/letter/f/a587f6/32.png) [@fausto-gregorio](https://forum.topgeometri.it/u/fausto-gregorio)\
**Post date:** [19 Ottobre 2026, 10:12am UTC](https://forum.topgeometri.it/t/scala-interna-aperta/11494/2 "2026-10-19T10:12:42Z")

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Una rondine non fa primavera e una scala interna non fa un’unica unità immobiliare… battuta a parte occorre vedere la piantina.  
Posta i due piani, altrimenti non si può rispondere con certenzza.  
Saluti

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**Author:** ![carlo-pettenazzo](https://forum.topgeometri.it/letter_avatar_proxy/v4/letter/c/e9bcb4/32.png) [@carlo-pettenazzo](https://forum.topgeometri.it/u/carlo-pettenazzo)\
**Post date:** [19 Ottobre 2026, 10:30am UTC](https://forum.topgeometri.it/t/scala-interna-aperta/11494/3 "2026-10-19T10:30:37Z")

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Concordo, logicamente. Se per accedere al primo piano c’è solamente questa scala allora trattasi di unica UIU, altrimenti…

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**Author:** ![mario-cantone](https://forum.topgeometri.it/letter_avatar_proxy/v4/letter/m/ecd19e/32.png) [@mario-cantone](https://forum.topgeometri.it/u/mario-cantone)\
**Post date:** [19 Ottobre 2026, 11:42am UTC](https://forum.topgeometri.it/t/scala-interna-aperta/11494/4 "2026-10-19T11:42:15Z")

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La scala in questione è la sola per accedere al piano primo…senza di quella serve l’elicottero.

Immaginate uno spazio a salotto al piano terra e in questo spazio si trovi la scala a vista e che sale al piano superiore.

La scala è volutamente aperta e a vista in modo che sia anche elemento estetico e di arredo.

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**Author:** ![nino-lo-bello](https://forum.topgeometri.it/letter_avatar_proxy/v4/letter/n/51bf81/32.png) [@nino-lo-bello](https://forum.topgeometri.it/u/nino-lo-bello)\
**Post date:** [19 Ottobre 2026, 3:31pm UTC](https://forum.topgeometri.it/t/scala-interna-aperta/11494/5 "2026-10-19T15:31:35Z")

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Penso che fia filo di lana caprina, se il fisco deve riscuotere l’ IMU del piano superiore è giocoforza che ci vuole la scala

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**Author:** ![fausto-gregorio](https://forum.topgeometri.it/letter_avatar_proxy/v4/letter/f/a587f6/32.png) [@fausto-gregorio](https://forum.topgeometri.it/u/fausto-gregorio)\
**Post date:** [19 Ottobre 2026, 5:13pm UTC](https://forum.topgeometri.it/t/scala-interna-aperta/11494/6 "2026-10-19T17:13:41Z")

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Bhè allora la situazione è più semplice di quanto l’avevo immaginata 😀  
Ritengo che sia tranquillamente un’unica unità immobiliare.  
Saluti