Buon sera a tutti.
Vi sottopongo un quesito sull’allineamento dei dati catastali prima di una compravendita.
Il mio cliente deve vendere un terreno che di fatto è interamente seminativo. Anche in visura catastale la qualità risulta correttamente “seminativo”. Tuttavia, sulla mappa Wegis sono ancora inseriti un fabbricato e un pozzo (inesistenti nella realtà).
Per allineare lo stato dei luoghi, la mappa e la visura, ho ipotizzato la seguente procedura:
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Presentazione di un Tipo Mappale ™ per demolizione totale, con conseguente passaggio della particella all’urbano (qualità 282).
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Successiva redazione di un Docte e/o istanza in bollo per riportare la particella al Catasto Terreni.
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Contestuale richiesta di soppressione della F/6 generata dal catasto.
Vi chiedo se questa procedura sia corretta o se esistano strade alternative e più rapide per risolvere la discordanza. Grazie.