Ciao sto eseguendo una variazione catastale per variazione della destinazione d’uso da magazzino a residenziale,diversa distribuzione interna e fusione di un fabbricato indipendente in montagna disposto su due livelli con un bagno per piano.
L’immobile è stato ristrutturato.
Facendo delle ricerche in zona ci sono fabbricati con la medesima consistenza classificati in A/4, secondo voi posso utilizzare anche io quella categoria o devo direttamente andare in A/3?
Grazie.
Ti consiglio di raffrontare il tuo immobile con altri, similari, ma di recente accatastamento.
Se esageri nella scelta della categoria per fare gli interessi del cliente, sappi che l’Ufficio interverrà non solo nella rettifica della categoria ma anche nella classe e nella consistenza, visto che le abitazioni in categ. A/4 non esistono più, specie se appena ristrutturate.
In bocca al lupo