La deroga all’altezza interna o alla superficie minima dei monolocali giusto l’art. 24 c. 5 bis è condizionata al successivo c. 5 ter che riporta testualmente " a) i locali siano situati in edifici sottoposti a interventi di recupero edilizio e di miglioramento delle caratteristiche igienico-sanitarie;" ma il termine EDIFICI sta a significare che all’interno di un complesso cortilizio tutte le unità immobiliari devono essere sottoposte ad interventi di recupero? il problema non si pone per l’unifamiliare poichè edificio=unità immobiliare. Fattuale che i termini (burocratesi) usati hanno un significato urbanistico/edilizio preciso, fattuale che vengono poi pedissequamente fatti propri dai tecnici comunali di turno! Recentissima esperienza personale con diniego dell’intervento, deroga legge 105/2024 per la formazione di monolocale in una unità immobiliare inserita in un cortile perchè il riferimento della norma è l’edificio non la singola unità immobiliare!!! Come ne pensate? Grazie
Quanto disciplinato dal comma 5-bis in parola sarà oggetto di uno specifico webinar su corsigeometri.it