Buongiorno,
anche non essendo del settore, siccome sono in procinto di acquistare casa, analizzando la documentazione che mi è stata fornita dal proprietario/agenzia ho notato una difformità che riguarda in particolare una finestra presente/non presente nell’attuale cucina.
Nel dettaglio, tale finestra:
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allo stato di fatto: nella stanza identificata come cucina la finestra in questione è presente.
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Al catasto, invece, risulta erroneamente rappresentata graficamente nella stanza esposta a nord e non a sud, nella cucina, così come indicato in foto sotto:
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nella perizia tecnica presentata al comune per la richiesta di condono 47/85 risulta essere presente nella documentazione fotografica allegata, infatti la finestra è presente sul prospetto sud del fabbricato, ma non nella pianta allegata; così come di seguito:
Secondo voi come posso risolvere questa situazione?
La difformità è sanabile considerando che l’immobile, situato in prov. di Napoli e in zona rossa, è soggetto anche a vincolo paesaggistico?
Spero di esser stato abbastanza chiaro.