Più notai si sono rifiutati di procedere al rogito in quanto nella visura catastale, nell’intestazione attuale dell’immobile (fondo agricolo) compaio con mia sorella come aventi diritto di Enfiteusi, mentre il comune di Villapiana come "diritto del Concedente, ed alcuni privati col diritto di: “Oneri Contestatario”. Considerato che il frazionamento è stato fatto nel 2002, cosa posso fare per consentirne la vendita?
Provvedere a pagare al comune il prezzo di affrancazione tramite atto davanti il segretario comunale con la presenza di due testimoni, il calcolo dipende dagli anni di possesso secondo le modalità specifiche del regolamento del comune, se il la concessione dura da oltre dieci anni senza soluzione di continuità , puoi dire al notaio che lo possiedi da oltre dieci anni,a non domino e ti farà l’ atto ( art. 1159 c,c,), se lo possiedi da oltre venti anni senza soluzione di continuità puoi dire al segretario comunale che l’ hai acquistato per usucapione, tieni presente che ti devi accertare se il terreno non è asservito al demanio pubblico nell’ elenco dei beni indisponibili del comune, in tal caso si è concretizzata la sdemanializzazione tacita e il terreno ti appartiene per usucapione, modo di acquisto sancito dall’ articolo 42 della Costituzione italiana la massima fonte di diritto. non dimenticare che l’ art. 98 della Costituzione pone i pubblici impiegati servizio esclusivo della Nazione e tu ne fai parte.