Buongiorno, ho garage al pterra con sopra una terrazza non praticabile al piano primo a mo di tetto, per rendere praticabile la terrazza, non posso fare un parapetto alto un metro a bordo terrazza perchè mi sporgo su proprietà altrui, il codice civile mi permette di utilizzare la terrazza, però l’art. 905 del C.C. mi dice che devo stare a ml. 1.50 e potrebbe andare bene, il Comune mi dice che devo arretrare fino a ml. 3.00 (citandomi un art. del C.C.) e così sarebbe inutile. Ho bisogno di saper l’esatto art. da applicare.
Ciao anche secondo me è corretta la distanza di 1.5 ml dal confine, in una recente verifica su un immobile visionato ho riscontrato una situazione simile e il parapetto era arretrato a 1.5 ml. Ti consiglio di chiedere al comune l’art. preciso di CC … potrebbe essere il 907 ma fa riferimento a costruzioni. Diversamente dovresti farti supportare da un legale esperto in urbanistica e magari chiedere un parere scritto da esibire al comune. Ciao
Salve,
il codice civile tratta di vedute sul fondo altrui. Il motivo è per l’ igiene, per evitare che si buttino rifiuti sul fondo altrui è una di quelle norme dette juris et de jure. Puoi dirci se il muro del garage è costruito a cavaliere di confine ?