Salve, devo presentare un docfa per variare un negozio. Mi è venuto un dubbio sul calcolo della consistenza.
Negozio: 50 mq consistenza (e mq 57 lordi)
Retro-negozio: 27 mq consistenza (e mq 31 lordi)
Il docfa come consistenza automatica mi da’ mq 77 (mq 50+mq 27) e superficie catastale mq 73 (mq 57+mq 31x50%).
Quindi la consistenza è maggiore della superficie catastale… E’ corretta la consistenza di 77 mq??
Grazie
No. Non è corretto dichiarare la sup. retro alla stregua di quella del negozio.
La si deve ridurre del 40/50%, in base anche alla prassi locale.
Buon lavoro.
Ti rimando al DPR n.138/98
Buona lettura