Due corpi fabbrica unico SUB

Catasto
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Buongiorno,
ho la seguente Planimetria:

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Dove i due Corpi di Fabbrica CF_A e CF_B (con accesso da “area di proprietà esclusiva”) sono accatastati come unico Subalterno (l’ultima variazione catastale è avvenuta nel 2022). E’ corretto questo?

Inoltre, qualcuno mi sa spiegare il senso delle “dividenti” in planimetria (frecce BLU) interne alla Particella? A mio avviso non dovrebbero esserci ma sono state messe per ipotizzare l’utilizzo indipendente dei 2 CF, cosa non possibile in quanto il CF_B non avrebbe comunque accesso indipendente.

Grazie e buona giornata
Andrea

2

Il fatto che sia stata dichiarata unica UIU, in presenza di potenziale C/2, è corretto in quanto l’accesso ai ripostigli è consentito da corte esclusiva. La presenza delle dividenti in planimetria non ha alcun significato proprio in quanto trattasi di unica UIU.