per lavoro parto da elementi descrittivi di un immobile in vendita (indirizzo, piano, superficie, numero di vani) e devo risalire all’unità catastale precisa. mi capita lo stesso stabile, stesso civico, stesso piano, con due o più unità della stessa superficie catastale e dello stesso intestatario.
la domanda: quando vi trovate davanti due subalterni indistinguibili per piano, superficie e intestatari, cosa li distingue davvero? si può risalire al subalterno giusto dalla descrizione (vani, bagni, esposizione, balcone, forma della pianta), oppure la risposta onesta è che senza un atto che nomini il subalterno non si può? vi è mai capitato di indicare l’unità sbagliata proprio su un caso così?