Buonasera a tutti, un mio cliente possiede un fabbricato a più livelli, del quale è proprietario. Lui sostiene che tutto il terreno posto sul retro del fabbricato è anch’esso di sua proprietà. Ho però fatto la ricerca su sister della particella e al catasto terreni risulta “ente urbano”, ma se clicco su intestatario dice “nessuna corrispondenza trovata”. Il terreno quindi non è intestato a lui?
Vai a vedere al Catasto Fabbricati
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La proprietà è comunque definita dagli atti di compravendita e non dall’intestazione catastale, soprattutto quando non c’è…
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Tatiana, un “ENTE URBANO” e’ censito al catasto fabbricati; li troverai caratteristiche, intestazioni, etc, etc, e comunque come ti diceva il collega, sono gli atti che definiscono i titoli…
Buon Lavoro
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Gentile Sigra Tatiana,
è giusto quello che dice Santino, si tratta solo di una definizione che vuol dire che la particella è passata dal catasto dei terreni al catasto edilizio urbano, senza attribuzione di rendita e senza intestatario così come definita dall’ art. 3 comma 2 lettera d del DM 2 gennaio 1998 n. 28 .
Cordialità
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