Buon giorno volevo sottoporre un quesito, devo frazionare all’interno di un’area urbana di pertinenza di un complesso immobiliare, un lotto di proprietà esclusiva (indicato nell’elaborato come di cortile esclusivo) il quale successivamente sarà oggetto di creazione di posti auto quindi avrà una destinazione.
ps complimenti per il corso.
Dubito che il Catasto ti accetti un frazionamento di questo tipo, in quanto non puoi dichiarare che la particella derivata sarà completamente autonoma. Trattasi del caso “A” perchè i posti auto restano correlati ai fabbricati presenti nella particella.
Ciao, per come la vedo io puoi anche farlo, ma se quella e’ una corte esclusiva , fatto il frazionamento e avendo attribuito a quella particella un numero a sé, poi dovrai censirla al NCEU con categoria F1(Area Urbana) intestata a tutti gli aventi titolo del fabbricato di cui risulta esclusiva