Buonasera Gianni,
Vorrei chiederti un chiarimento riguardo la possibilità di frazionare un terreno agricolo di 10.360 mq, situato in zona E (agricola). All’interno del terreno è presente un fabbricato con regolare concessione edilizia. Il terreno è attualmente di proprietà indivisa tra due sorelle, e l’intento è quello di suddividerlo in due parti pressoché uguali. Una delle due particelle risultanti dal frazionamento verrà successivamente venduta.
Ho letto che, in caso di comproprietà, è possibile procedere al frazionamento del terreno. Potresti confermarmi se questo è corretto? Inoltre, mi chiedo se, una volta frazionato il terreno e con l’intenzione di vendere una delle due nuove particelle, i proprietari delle particelle confinanti abbiano un diritto di prelazione. Presumo che sia così, ma vorrei conferma a riguardo.
Dimenticavo la particella è suddivisa in due porzioni, uliveto e seminativo. Per il frazionamento devo costituire un’unica qualità di coltura con il docte?
Grazie per la tua attenzione.
Cordiali saluti.