Buongiorno a tutti.
Secondo voi potrei avere problemi futuri a dichiarare come unica unità un garage che ha due portoni.
Cioè è possibile che in fase di controllo mi chiedano di ripresentare due schede ?
Fino ad ora ho sempre considerato come unica unità senza problemi.
Allego il disegno del garage.
Maurizio Perin
Anch’io ho sempre presentato unica scheda per tali situazioni, ovviamente scrivendo solo una volta garage. Nella fattispecie deduco che si tratti di un condominio e non di una casa di abitazione, pertanto i rischi sono maggiori.
Buona fortuna
A quante abitazioni è pertinenziale il garage?
Hai verificato al comune al pertinenziale di cui alla legge Tognoli?
Se i garage 11 e 12 sono urbanisticamente legati a due abitazioni con vincolo pertinenziale io farei DUE unità.
Se invece non hai vincoli urbanistici e l’unità abitativa a cui è pertinenza è una sola allora farei una sola unità.
Saluti
Ciao Fausto.
Il garage è abbinato ad una sola abitazione e come ho riferito a Carlo fino ad oggi casi simili ho sempre accatastato come unica unità.
Però a mio avviso l’ADT potrebbe dire che essendovi due portoni si tratta di due garage.
Ho deciso che comunicherò alla committenza che vi è la possibilità che tra 1 anno l’ADT possa richiedere di dividere le unità.
Maurizio.