Obbligo annessione corte esclusiva

Buongiorno.
A seguito di rettifica confine devo frazionare un bcnc con pratica al terreni.
Attualmente il bcnc è comune ad un’abitazione, un garage ed un macello censito in cat.D8.
Volevo sapere se con la successiva pratica docfa sono obbligato ad annettere il cortile all’abitazione.
Grazie.
Geom. Perin Maurizio

Ritengo di no in quanto il BCNC è a servizio di U.I.U. a categoria ordinaria (abitazione e garage) e a categoria speciale il D/8.

La ditta catastale è la stessa?

Si la ditta è la stessa.
Quindi la corte va obbligatoriamente annessa quando come unità esistenti ho solo il garage ?
Grazie.

La circ. 2/E del 2016 che ha introdotto questo obbligo, fa riferimento alle sole abitazioni in fabbricati unifamiliari (con garage).

avevo dei dubbi su come andava interpretata la norma.
grazie.

Concordo con Carlo, per cui ritengo che puoi lasciare il BCNC.

Buongiorno e pazienza che ritorno sull’argomento.
Devo fondere due abitazioni e nel lotto ho altre due unità (magazzino e unità collabente).
L’area è bcnc.
A vs. avviso devo fondere la corte all’abitazione o posso tenerla come bcnc.
Grazie.
Perin Maurizio

A mio parere resta BCNC, per la presenza di altre UIU.

Anche per me dovrebbe restare BCNC ma purtroppo le opinioni in merito non sono univoche e le circolari non aiutano a sciogliere il dubbio.
Io comunque lo lascierei BCNC.
Saluti

Lascio bcnc .
Grazie.