planimetrie.pdf (119,5 KB)
Buongiorno, avrei un problema con una planimetria con riserva 1 che non mi era mai capitato.
Situazione attuale: sub. 12 proprietà Caio (appartamento con riserva 1) e sub. 11 proprietà Tizio (autorimessa).
All’epoca di ristrutturazione del fabbricato la porzione in giallo è stata “concessa” a Caio per ampliare la sua unità immobiliare. Successivamente un tecnico ha presentato una variazione catastale nel 1991 in cui nella planimetria del sub. 12 costituì una porzione tratteggiata con riserva 1 per ampliamento su altra ditta, mentre nel sub. 11 di Tizio stralciò correttamente la suddetta porzione gialla della sua attuale autorimessa.
Ora Caio vorrebbe togliere questa riserva 1 dalla propria planimetria e sistemare la sua situazione. Quindi come bisogna procedere per togliere tale riserva? Alcuni notai hanno detto che non è possibile stipulare un atto e che va stralciata la porzione in riserva 1 in modo che Tizio la ceda a Caio (il quale poi fonderà il tutto in un’unica u.i.). Ma come?
DOCFA PER DIVISIONE:
SOPPRESSO Sub. 12 di Caio
COSTITUITO Sub. 13 di Caio (senza porzione gialla)
COSTITUITO Sub. 14 F/4 che deve essere di proprietà di Tizio… ma come faccio a far sì che questo sub. 14 sia intestato a Tizio se l’attuale sub. 12 per l’intero è intestato a Caio?
Grazie