Pratica Docfa divisione

Catasto
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Buongiorno,
mi trovo a redigere una pratica DOCA in cui ci sono 5 U.I. intestate a 3 persone diverse e un BCNC.

Due di queste U.I., in categoria A/4 sono oggetto di variazione interna.
Le altre 3 passano da D/10 ad abitazione e, ad una di queste, devo scorporare la C.T. che diventerà comune a tutti.

Pensavo di svolgere la pratica come segue:
1 - variazione per modifiche interne delle 2 U.I. già censite in A/4 intestate a Tizio;
2 - variazione 2 U.I. in D/10 per fraz. con cambio di destinazione intestate a Caio (scorporo la C.T.);
3 - variazione della destinazione 1 U.I. intestata a Sempronio;
4 - soppressione e costituzione di nuovo B.C.N.C. che comprende il cortile e la C.T.

Potrebbe essere?

Grazie mille

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Attenzione!! La CT- BCNC che crei è della ditta Caio per cui non puoi unirlo al cortile che è comune ai tre intestati… Potrebbe essere comune alle sole due unità di Caio… con nuovo sub.
Se invece sarà comune a tutti i subb. (come il cortile) devi scorporarlo come C/2 e poi dovresti fare un passaggio di proprietà per renderlo comune. L’alternativa è costituire una servitù.

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si sono ha ragione con carlo-pettenazzo quella è la procedura

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Formulo meglio la problematica.
Ho due fabbricati divisi in 5 U.I
Sub. 1 di tizio
Sub. 2 di tizio
Sub. 3 di tizio-caio e sempronio
Sub. 4 di tizio-caio e sempronio
Sub. 5 di tizio

Il sub 3 diventa C.T. comune: posso già metterla BCNC o accatasto C/2

Grazie mille