Buongiorno, mi chiamo Vincenzo MIRANDA sono un geometra del Collegio di Lucera (Fg), volevo un chiarimento con il programma pregeo, ultima versione con approvazione automatica, mi sono bloccato e non riesco ad andare avanti. Faccio il rilievo con strumento GPS, sviluppo il libretto delle misure, nel libretto con le righe 7 indico la nuova dividente, il contorno dei 2 nuovi fabbricati, i quali vengono indicati con p.lle provvisorie CCC e DDD, l’area su cui sorge l’opera è composta da nr.5 p.lle. Sull’area era stato individuato un immobile ed il catasto lo ha censito con una nuova p.lla all’urbano con Rendita Presunta. Redigo il modello censuario, prima fraziono la p.lla parzialmente occupata creando le nuove p.lle AAA e BBB; dopo predispongo il mappale dove inserisco le particelle di cui la prima con la sequenza O, S e C.ed inserisco come provvisoria la p.lla già assegnata con la R.P. (625) dal C.F. creando il lotto con quest’ultima e portando la qualità al 282, a seguire le altre p.lle con la sequenza O e S con indicazione del lotto precedente, lo salvo e mi da Ok. Creo la proposta di aggiornamento, con la campitura dei fabbricati e successiva fusione degli stessi con le aree circostanti di tutte le p.lle, indicando con nuove p.lle quella assegnata con la R,P. (625) e BBB quella staccata con il frazionamento.
Successivamente redigo la predisposizione dell’atto di aggiornamento per inviarlo in Ufficio, lo invio e nella loro elaborazione automatica me lo respingono con la seguente motivazione: L’identificativo CCC e DDD (p.lle derivate) dai poligoni riportati nelle righe del libretto non trovano corrispondenza negli identificativi di p.lla contenuti nella proposta.
Ho chiesto ad un funzionario del catasto di Foggia, il quale ha controllato tutto il modello e mi ha detto che e stato compilato bene per lui, ma intanto me lo sospendono e non so come risolvere il problema. Chiede gentilmente, se a qualcuno di voi sia capitato un caso analogo e sa la soluzione. Grazie.
Hai messo nei contorni chiusi (righe di tipo 7) dei fabbricati il suffisso+?
si ho messo il + dopo le p.lle provvisorie, ma il risultato non è cambiato, anche perchè da quanto ho capito dalla circolare del 2020 questi vengono applicati con le superfici reali.
E’ possibile mostrare il CENSUARIO e la PROPOSTA GRAFICA e i vettori RIGA-7?
certo li allego di seguito:
Frazionamento
O 0190 399 000 00000 22 12 SN 029 02
S 0190 399 000 00000 00 00 000
C 0190 000 a AAA 00000 02 00 SN 000
C 0190 000 b BBB 00000 20 12 SN 000
Mappale:
O 0190 611 000 00000 28 13 SN 283
S 0190 611 000 00000 00 00 000
C 0190 000 a 625 00000 28 13 SN 282 A 625
O 0190 100 000 00000 01 13 SN 001 02
S 0190 100 000 00000 00 00 000 A 625
O 0190 439 000 00000 02 32 SN 029 02
S 0190 439 000 00000 00 00 000 A 625
O 0190 441 000 00000 00 20 SN 003 03
S 0190 441 000 00000 00 00 000 A 625
O 0190 AAA 000 00000 02 00 SN 029 2
S 0190 AAA 000 00000 00 00 000 A 625
vettori di riga 7:
6|NUOVA DIVIDENTE P.LLA 399|
7|3|148|149|150|RC|
6|RECINZIONE IN CLS E RETE METALLICA|
7|10|147|146|145|144|143|142|141|140|139|101|RT|
6|MURO DI CONTENIMENTO|
7|3|156|157|158|RT|
6|PREFABBRICATO RILEVATO|
7|5|127|128|129|130|127|RC|CCC+|611|
6|FABBRICATO RILEVATO|
7|9|101|102|105|106|107|108|111|112|101|RC|DDD+|611|
non riesco ad inserire la proposta grafica, ma vuoi ti posso inviare il pdf completo, se mi fornisci una mail.
Grazie
laudani.gionata@libero.it
Già da queste due righe si evince che non ci sono nel CENSUARIO le p.lle CCC e DDD.
E’ giusto nel censuario non ci sono, perchè derivano dalla p.lla 611, la quale, passa tutto all’urbano e le due p.lle provvisorio CCC e DDD sono assegnate ai due fabbricati che si trovano nella p.lla 611 originaria.
Purtroppo occorre avere il libretto completo e il relativo estratto per capire meglio.
Se vuoi inviameli a effegi.geometra et gmail.com
ma non posso prometterti tempi celeri.
Saluti
Ciao Vincenzo
Poco fa ti ho inviato il file del libretto in parte modificato per la parte delle righe 7, nonché con il censuario modificato con inclusa la proposta di aggiornamento. Così come l’ho impostata a me non da errore.
Naturalmente devi rifare tutta la proposta (ti ho allegato anche alcune immagini per farti vedere come ho impostato la proposta) e correggere i tuoi dati (io ho messo dei dati fittizi) così come ho indicato tutta la ditta catastale come firmatari in quanto non so chi realmente firmerà l’atto di aggiornamento.
Come mai hai indicato il contorno dei due fabbricati con le linee NERO CONTINUA? I fabbricati vanno riportati con linea Rossa Continua.
Inoltre come mai vuoi riportare sulla mappa tutte quelle linee tratteggiate (recinzioni, aree di parcheggo, aiuole etc, etc)? In mappa vanno riportate solo le costruzioni principali e relativi accessori e non le varie recinzioni.
Ti consiglio di eliminare tutti i contorni relativi alle recinzioni, muri, aree di passaggio etc che hai riportato con le linee RT, lasciando solo le tettoie sempre in RT.
Inoltre nel censuario:
-Nel T.F. ho modificato le particella BBB in AAB, lasciando la tua AAA (io preferisco utilizzare la seguenza AAA, AAB, AAC, …).
-Nel mod. 3SPC, per i due fabbricati interamente rilevati riportali con le particelle provvisorie AAC e AAD con superficie reale, e poi con la formazione del lotto finale “A” gli assegni il numero definitivo “625” che gli è stato assegnato dal catasto in sede di rendita presunta.
Così facendo nelle righe 7 potrai utilizzare AAC+ e AAD+ come particelle derivate e 611 come particella madre e pregeo non ti creerà problemi in quanto non troverà nel libretto due contorni con medesima particella derivata.
Inoltre ti ricordo, di cancellare il simbolo “<>” in modo che questo simbolo non comparirà più sulla mappa ad approvazione del Pregeo. Per cancellare questo simbolo devi accedere al pulsante relativo ai simboli PRIMA di confermare la chiusura della schermata relativa alla proposta di aggiornamento, ossia subito dopo che avrai assegnato il “definitivo” all’ultima particella della proposta.
Riporto il modello censuario, reso anonimo, laddove possa essere di aiuto ad altri.
Saluti
grazie, ho provato con le tue incazioni, ma non è andato a buon fine.
Il mappale 625 lo devi costituire in prima riga per poter fare le fusioni.
Quindi ne prendi uno lo sopprimi e costituisci il 625 lotto A 625 poi a cascata il resto.
Grazie, provo anche questa soluzione.
PROBLEMA IL DUI SOPRA CON IL CENSUARIO RISOLTO, NEL LIBRETTO HO CREATO IL CONTORNO DEI FABBRICATI CON DUE RIGHE 7 AL FINE DI NON CREARE CONTORNI CHIUSI, PERCHè CON I CONTORNI CHIUSI (S.R.) DEVE AVERLA ANCHE IL LOTTO SU CUI SORGONO, ALTRIMENTI NON LO APPROVANO.