Salve,
è possibile, per un normale cittadino, reperire una pratica od un atto catastale online?
O devo recarmi per forza all’ufficio del territorio di competenza?
Mi riferisco alle tra pratiche/atti che sono menzionati in qeusto estratto di visura:
Ringrazio in anticipo per eventuali risposte
Saluti
Presumo essere una visura (allo stato) attuale
Di norma la visura storica può essere più significativa
Nel caso specifico trattasi di riserva 6
Meglio identificato con
BONIFICA INCOERENZE CATASTALI
errato identificativo della particella ?
frazionamento ? variazione coltura ?
a volte allineamento tra Catasto Terreni e Catasto Urbano
oppure cambia il comune catastale
(diverso da quello amministrativo)
Ma l’annotazione dovrebbe essere diversa e specifica
Qui pare mancante una (o più) voltura catastale
. . . non convalidato da atto legale . . .
(comporta variazione intestazione / quota)
Pensavo aggiungessero qualcosa tipo
. . . mancato adempimento di parte . . .
Se manca l’atto è competenza dell’avente diritto ad attivarsi
di persona o tramite professionista incaricato
Segue fonte delle riserve
Decreto del 05/11/1969 - Ministero delle Finanze
Paragrafo 15
https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/206246/Decreto+del+05_11_1969+-+Min.+Finanze.pdf/55c32b8b-756c-6ab4-10c0-2baf9344e3cd?t=1736521972004
la particella, su cui ricade una strada, era classificata come ente urbano senza intestatari.
Con la variazione è stata classificata come “INCOLT STER” ed intestata al comune (che chiederà rettifica a ciò).
A me interessa sapere il perchè il catasto ha operato questa modifica.
Se mi reco all’ufficio del territorio mi daranno i documenti citati nella visura o faccio solo un viaggio a vuoto?
E’ probabile che in seguito a specifica richiesta (forse del Comune…) l’Ufficio abbia effettuato l’aggiornamento; a me è capitata una situazione analoga e quando ho chiesto informazioni mi è stato risposto che in seguito a sopralluogo la particella risultava strada pubblica e che comunque in caso di errata intestazione al Comune (nel mio caso era stata unita alla strada principale) non c’erano problemi in quanto il Catasto non è probatorio…
Ti consiglio di fissare un incontro avvisando in anticipo la problematica per dare modo al funzionario di cercare la tabella di variazione.
Allora trattasi di variazione di coltura
Considero più ovvio da terreno agricolo ad ente urbano
Maggiori informazioni si conoscono, più facile sarà chiedere cosa,
presso ufficio, prima provando contatto telefonico / email
Al Catasto Terreni è normale che Ente Urbano, partita speciale 1,
sia senza intestatari e senza dati di classamento ma con superficie
Passaggio al Catasto Fabbricati, dove potrà essere censito
come Area Urbana (categoria fittizia F/1),
senza dati di classamento ma con intestazione e superficie,
quindi non più terreno agricolo (per il Catasto Terreni)
Oppure è prevista futura edificazione, unità immobiliare urbana,
quindi area di pertinenza della stessa unità immobiliare
Se strada andrà a partita speciale 5 (le strade pubbliche),
poi sarà inserita nell’elenco strade del proprio Comune
La variazione di coltura forse per necessità di intestazione,
quindi per atto traslativo e voltura catastale (?)
Presumo che il competente Ufficio del Comune lo sappia,
specie sa ha stipulato convenzione per accesso ai dati catastali
Le segnalazioni delle incoerenze da parte dei Comuni
ai sensi Legge n° 311 del 30/12/2004 e seguenti
Segue quanto appena rintracciato nella rete internet
https://www1.agenziaentrate.gov.it/mt/Normativa/INVIO_INCOERENZE_ART_34_QUINQUIES_L_80_2006.pdf
https://www.advancedsystems.it/asweb/DOCUMENTI/SCHEDE/OLD/sibylla/TracciatoCatasto.pdf
https://www1.agenziaentrate.gov.it/mt/ServiziComuniIstituzioni/ES-23-IS-05_100909.pdf
