Unifamiliare di 45mq ultimata nel 2024 ( a seguito di demolizione e ricostruzione) con cappotto esterno, impianto a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico e solare termico, è stato accatastato com a4 , bisogna rettificare la docfa per errore materiale/classamento e portarla in a3 classe 4, la rendita aumenta da 193 a 240, essendo rettifica spontanea bisogna pagare le sanzioni?
Preciso che l’immobile in questione è ed è sempre stato abitazione principale
ciao, secondo me puoi anche inviare un’istanza al Catasto allegando foto, scrivendo caratteristiche del fabbricato, materiali pavimenti, porte, serramenti, proponendo anche tu un classamento considerando se sei in centro città, periferia ecc. Senza pagare sanzioni ecc. Ma vedi cosa ti consigliano gli altri utenti.
Manuel
Il tecnico che ha presentato la denuncia Docfa è corresponsabile con il proprietario della dichiarazione al catasto. A volte capita di inviare il documento con il classamento automatico invece di quello proposto, o viceversa; trattasi di mero errore che va sanato con istanza (ma temo che gli Uffici pretendano una nuova denuncia in rettifica).
Nel tuo caso, se trattasi di tecnici diversi, proverei a fare istanza on line.
È lo stesso tecnico, il mio dubbio è se pagare le sanzioni con ravvedimento operoso 147 euro ?(visto che la rendita aumenta con nuovo classamento