Richiesta di annullamento tipo mappale

Buongiorno, un proprietario ha comprato un terreno adiacente intestato al comune. Successivamente si scopre che il terreno non era del comune ma del suo vicino per tale motivo l’atto risulta nullo e di seguito anche le pratiche catastali per accorpare il terreno all’abitazione risulta nullo.

per portare la mappa alla situazione originaria è sufficiente un modello unico 9t causale 2f rettifica del wegis?

il catasto mi dice che devo fare un frazionamento ( perchè non hanno sbagliato loro) ripristinando il confine originale con nuovo numero di mappa??

quindi in teoria devo fare un riconfinamento e ripristinare il confine?

devono firmare sia l’attuale proprietario che il vero proprietario??

bel casino!

La nullità dell’atto chi l’ha dichiarata?

Quando è stato fatto l’atto di acquisto dal comune possibile che il segretario comunale (penso non sia stato fatto da un notaio) non abbia accertato di chi fosse la proprietà e, quindi, la continuità delle trascrizioni?

Per ora mi fermo qui, in attesa di capire meglio il quesito.

Saluti