Sala Mostra/Commerciale senza Bagni, possibile?

Buongiorno,
ho per le mani un Locale che il proprietario vorrebbe destinare a Sala Mostre per la sua ditta di rivendita di infissi, il cui Codici nella Visura Catastale sono: “46.73.23 Commercio all’ingrosso di infissi e 74.90.32 Consulente Energetico” e la ditta non ha dipendenti, ci lavorano solo i 2 Rappresentanti Lagali.

Il problema è che il Locale in questione non ha a disposizione un Bagno. Esiste una Destinazione Urbanistica ed una Categoria Catastale che mi permetterebbero di far insediare la ditta in questione regolarmente con un semplice cambio di destinazione d’uso urbanistico (attualmente sarebbe richiesto un “Commercio al Dettaglio: esercizi di vicinato” dalla proprietà) ed al massimo una variazione catastale?

Se servono più dettagli, chiedete pure

Proverei a chiedere allo sportello SUAP
per regolamento comunale oppure norma regionale

L’assenza di dipendenti fa intendere non applicabile norma luogo di lavoro
per esempio . . .

Un locale per mostre fa intendere accesso al pubblico
e quindi permanenza di persone
per esempio . . .
https://hosting.pa-online.it/009029/su_procedimento/esposizione-merci-in-locali-diversi-da-quelli-di-vendita/
https://hosting.pa-online.it/003016/su_procedimento/esposizione-merci-in-locali-diversi-da-quelli-di-vendita/

Raccolta pareri della Regione Piemonte
(qui sembra inteso diversamente cosa sia un locale per esposizione merci)
OGGETTO: richiesta di parere per locale adibito ad esposizione merci.