Buonasera a tutti.
Volevo confrontarmi con voi per una sanatoria che dovrò fare. Ciò che devo sanare è un alloggio di circa 40 mq realizzato all’interno di un capannone ad uso magazzino non allacciato alla rete fognaria e sprovvisto di fosse.
Vorrei chiedervi se secondo vuoi questo tipo d’intervento può rientrare all’interno dell’art.36 e con la relativa sanzione pari al doppio del contributo di costruzione, premetto che l’intervento ha la doppia conformità urbanistica, ma il mio dubbio è quello della mancanza degli scarichi fognari che se stiamo a guardare la doppia conformità edilizia, quella non c’è.
Cosa mi consigliate? Grazie e buon lavoro a tutti.
L’art. 36 richiede che:
- la realizzazione dell’aggio sia avvenuto in assenza di titolo abilitativo o in difformità totale dallo stesso;
- che sussista la doppia conformità sia urbanistica sia edilizia, e quindi che quell’alloggio soddisfi la disciplina conformativa vigente:
a) al momento della sua realizzazione
b) al momento della presentazione del permesso di costruire in sanatoria
Ok grazie, ma per gli scarichi fognari gli è li devo far fare prima oppure non rientrano nella conformità edilizia?