Buongiorno, appartamento in centro storico a Padova, superficie netta 56 mq., nessun titolo abilitativo, solo una planimetria catastale del 1972 con camera da letto doppia di mq. 13.20, applicando la tolleranza del 6% rientro con la stanza da letto essendo mq. 14 il minimo per due persone, oppure stanza da letto per una persona ?
Grazie
E.L.
Se la camera da letto è sempre stata doppia con quella superficie, ritengo rimanga doppia per il fatto che con il decreto-legge 76/2020 /poi legge 120/2020, risulta stabilito “2. Nelle more dell’approvazione del decreto del Ministro della salute di cui all’articolo 20, comma 1-bis, del decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, le disposizioni di cui al decreto del Ministro per la sanità 5 luglio 1975, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 190 del 18 luglio 1975, si interpretano nel senso che i requisiti relativi all’altezza minima e i requisiti igienico-sanitari dei locali di abitazione ivi previsti non si considerano riferiti agli immobili che siano stati realizzati prima della data di entrata in vigore del medesimo decreto e che siano ubicati nelle zone A o B, di cui al decreto ministeriale 2 aprile 1968, n. 1444, o in zone a queste assimilabili, in base alla normativa regionale e ai piani urbanistici comunali. Ai fini della presentazione e del rilascio dei titoli abilitativi per il recupero e la qualificazione edilizia dei medesimi immobili e della segnalazione certificata della loro agibilità, si fa riferimento alle dimensioni legittimamente preesistenti”.
Grazie, risposta chiara ed esaustiva