Salve colleghi ho questa situazione qua sub 1 abitazione e sub 2 corte, devo ampliare il sub 1 e devo accatastare due nuove uiu sull’area di corte sub 2 e poi devo dividere la corte in due sub. Il catasto mi dice che la corte e l’abitazione devono avere lo stesso sub. Nella parte dove ci sono le due nuove uiu di cui una magazzino e l’altra abitazione il catasto mi dice che il sub dell’abitazione deve avere lo stesso numero di sub della corte.In allegato c’è la situazione attuale e la situazione che devo avere alla fine
Buongiorno. Ma la domanda qual’è?
Se ho inteso bene comunque, il sub 4 deve diventare sub 3 in quanto la corte è esclusiva e quindi la devi disegnare nella stessa scheda dell’abitazione.
Per i sub 5, 6 e 7 (che a questo punto li devi rinumerare dovendo togliere il sub 4 che diventa 3 come innanzi detto) se i sub 6 e 7 sono DUE abitazioni allora puoi creare la corte come BCNC altrimenti se è una sola abitazione e un deposito ad esempio la corte diventa esclusiva della sola abitazione e la devi disegnare nella scheda dell’abitazione come per il sub 4.
… sempre se ho intuito la tua domanda che non è stata scritta.
Saluti
Innanzitutto valuterei la possibilità di frazionare al C.T. se, come sembra, le due entità sono completamente indipendenti l’una dall’altra (caso “D”); i benefici si noteranno in futuro anche se oggi la pratica è più onerosa… Poi, non vedo perchè il Catasto ti obblighi a dare lo stesso numero di sub. Lo schema che hai adottato può andar bene ed aggiungo che, in base alla circ. n. 2E del 2016 paragr. 3.3.1, la corte sub. 5 può essere dichiarata come BCNC ai subb. 6-garage e 7-abitazione in quanto nella particella 1524 vi sono più di una abitazione. Se invece tu dovessi scegliere di frazionare al C.T. allora il cortile sarebbe esclusivo all’abitazione.