Buongiorno colleghi, ho un problema con un fabbricato accatastato con modalità del 1980, piccolo fabbricato con due appartamenti e corte comune la quale non è stata mai identificata come BCNC ma rappresentata in entrambe le planimetrie.
ora devo separare la corte e metterla come BCNC, devo fare un docfa dedicato solo per la separazione della corte e poi un docfa per la variazione degli appartamenti? Perchè assieme il programma me lo consente ma il sister lo Scarta.
Grazie in anticipo per la risposta
Fabio
Ciao, se la corte che dici è già indicata in entrambe le planimetrie e vuoi sistemare la bd catastale devi fare un semplice docfa di costituzione di bcnc allegando l’elaborato planimetrico che andrai a disegnare secondo i dettami della vigente normativa… capita molte volte che magari trovi gli appartamenti censiti ai sub 2 e 3 e devi ripristinare una situazione pregressa che al tempo veniva trattata in altra maniera andando a costituire il BCNC come sopra detto.
Con altra pratica docfa fai le variazioni che necessitano sui singoli appartamenti.
Ciao
Quindi 2 docfa separati.
ok grazie!
certo!
- docfa di costituzione bcnc (NCV)
- docfa per variazione degli appartamenti (NCV)
Se può essere utile c’è vademecum docfa facilemnte reperibile in rete dove vengono spiegate varie casistiche
Ciao
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Non hai detto la cosa più importante, ossia: Le due unità immobiliari appartengono allo stesso proprietario o sono proprietari diversi?
Saluti