Mia collega Architetto di Genova usa piattaforma
della società Ufficio Web s.r.l. per servizio formazione professionale
Ci sono altri servizi gratuiti ed a pagamento
su piattaforma Ufficio Web - iM@teria
Per il servizio (a pagamento) Visure catastali
solo quanto segue
Visura catastale + Mappa catastale
Elenco immobili + Elaborato planimetrico
Segue altra vecchia convenzione
Visura Spa - OA.GE
Ciao Gianni
… scusa : indicami un tuo Comune in cui si vedono (nel mio : Sovramonte : non si vede niente : entro con SPID)
Grazie
Ciao Ugo,
penso che il tuo sia sempre un problema di impostazioni del profilo Sister, come hanno segnalato i colleghi nei post sopra. Ti dico questo perché, come vedi dalla schermata qui sotto, io trovo regolarmente le mappe di Sovramonte attivando sia l’opzione Export Mappa (qui trovi quelle vettoriali: CXF, CMF, DXF, GEOJSON) che l’opzione Originali di impianto (JPG, JGW, TXT):
Questo ad esempio è il CXF del foglio 1:
I673_000100.cxf (270,0 KB)
Mentre questa è la mappa d’impianto:
Ciao Gianni, vorrei condividere con te un mio pensiero ad alta voce:
le mappe vettoriali in diffusione da parte dell’AdE derivano da un processo di elaborazione delle mappe di impianto e di riproiezione con trasformazioni di datum. A tuo giudizio la procedura eseguita dall’AdE può ritenersi la migliore adottabile per un intero foglio. Per esempio per la redazione di un piano particellare di esproprio di un’infrastruttura lineare (ferrovia) è corretto utilizzare la carta catastale così come fornita dall’AdE senza ricercare un miglior adattamento e rimandare alla successiva fase di esproprio l’accertamento dei confini reali.
Ciao Francesco.
A parte le trasformazioni di datum, il processo che ha portato alla mappa catastale attuale è consistito in una serie di passaggi che hanno gravemente degradato la precisione metrica, fino a valori anche di alcuni metri. Se vuoi approfondire, ti riporto qui il link al brano del mio libro Tecniche di riconfinazione in cui ho trattato l’argomento:
La perdita di precisione metrica dall’impianto al vettoriale.pdf (869,5 KB)
Non ho esperienza di espropri, ma alcuni colleghi invece esperti in materia mi dicono che, sì, il piano particellare, essendo un documento a preventivo, può essere redatto sulla cartografia catastale attuale fornita dall’AdE, rimandando l’accertamento dei confini a consuntivo. Quest’ultima attività dovrebbe ovviamente essere svolta seguendo le corrette tecniche di ricostruzione dei confini (a seconda della loro genesi: mappa d’impianto, frazionamento pre/post circ. 2/88), a meno che le parti non si accordino sulle linee proposte dal tecnico incaricato senza particolari verifiche (cosa che, mi dicono, avviene quasi sempre).
Grazie Gianni.
Comunque la sintesi di quanto é questa :
“Avevo anch’io quel problema che generalmente hanno chi non passa per geoweb.
Devi entrare su Sister, profilo consultazioni, vai su gestione utenti e inserisci il tuo codice fiscale sulla ricerca utente (non selezionare quello a visuale, ma inserisci tu il codice sulla ricerca) dai invio, poi clicca su modifica dati utente e sotto i tuoi dati compare l’elenco di quello a cui sei abilitato. Metti la spunta su export mappe. Vedrai che quando entri su consultazioni ora compare l’export mappe.”
Mi perdoni l’autore ma, nel mare degli interventi, non lo ho memorizzato 
Grazie a tutti
Come più sopra . . .
anche io non ho nel menù la possibilità di scaricare fogli di mappa di impianto e tantomeno dxf, cxf ecc: tieni presente che sono abilitato alla presentazione dei documenti con sister ed alla consultazione con geoweb che ho disdetto. Ho seguito il tuo consiglio, ed ho compilato la richiesta convenzione per persona fisica, lho scaricata e firmata digitalmene in formato . p7m . Ora dall’invio della richiesta sono abilitato ad estrarre mappe impianto e vettoriali dopo quanto? grazie per la risposta
…non mi ricordo di preciso… qualche giorno.
RINGRAZIO PER LA DRITTA: ORA HO IL MENU’ COMPLETO DELL?EXPORT MAPPA E ORIGINALI IMPIANTO
Alberto Cannaò è una grande risorsa per questo forum … ad avercene tanti come lui.
da fonte ufficiale
Abilitazione Sister
La risposta alla richiesta di attivazione è data in 10 giorni
https://www1.agenziaentrate.gov.it/mt/governance/Tabella2_tempestivita_ok.pdf
(file PDF preistorico ex Agenzia del Territorio)
dei miei tempi ricordo poco
forso in meno di 14 giorni
Archivio - Carta della Qualità ex Agenzia del Territorio - Agenzia delle Entrate
a volte la memoria c’è ancora (ad intermittenza)
o scrivo io oppure riprendo risposta di altro utente
Da recente controllo (sto preparando un riepilogo)
la pagina web ufficiale riporta link sbagliato (!)
Provvedimento del 30 dicembre 2024 - pdf
https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/d/guest/provv-consultazione-banche-dati_30-12-24-pdf
LINK CORRETTO
Provvedimento del 25 marzo 2025 - pdf
https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/8410867/Provvedimento+fogli+di+mappa+del+25+marzo+2025.pdf
ALTRA CORREZIONE
Provvedimento del 30 dicembre 2024 - pdf
Prot. 460187/2024
Definizione delle modalità di consultazione telematica delle banche dati ipotecaria e catastale, ai sensi dell’articolo 1, comma 5, del decreto-legge 10 gennaio 2006, n. 2, convertito, con modificazioni, dalla legge 11 marzo 2006, n. 81, come sostituito dall’articolo 7, comma 1, del decreto legislativo 18 settembre 2024, n. 139
Quella pagina ufficiale mi sta confondendo . . .
Qui ho dimenticato che anche la seguente pagina
Schede - Consultazione banche dati - Sister (Professionisti e privati) - Normativa e prassi - Agenzia delle Entrate
è stata aggiornata e qui non ho scritto nulla
ho segnalato n° 2 errori su quella pagina più sopra
Non sapendo esattamente a chi rivolgermi
(vedete voi come si possano segnalare errori sulle pagine web !)
12/06 (Giovedì - ore 10:40)
invio messaggio a [email protected]
12/06 (Giovedì - ore 12:17)
ricevo risposta casella dedicata alle segnalazioni
sui casi di mancata conformità accessibilità del sito
scrivono di inviare segnalazione al seguente link
Contatti e assistenza - Assistenza fiscale - Agenzia delle Entrate
a me pareva un link troppo generico …
12/06 (Giovedì - poco dopo la sopra risposta)
provo altro canale di trasmissione
SAM (Servizi di call center)
in teoria anche questo è inappropriato
(oppure si ? - Play It Again, Sam)
(comunque SAM = Sezione di Assistenza Multicanale)
Acquisizione reclami - scelta dell'ambito - Agenzia delle Entrate
Compilo on-line il form e seguo la procedura . . .
12/06 (Giovedì - ore 14:19)
ricevo notifica ricezione segnalazione (protocollo)
13/06 (Venerdì - ore 15:36)
prima ricevo notifica risposta segnalazione (protocollo)
un istante dopo la risposta di ringraziamento
il suggerimento sarà inviato alle stutture competenti dell’Agenzia
(quali strutture mai sapute) (chiusura segnalazione)
16/06 (Lunedì - metà pomeriggio)
apro di nuovo la pagina web AdE (chissà se . . .)
noto subito le correzioni degli errori (sono stati veloci)
Ai fini statistici (o di cronaca) riporto quanto segue . . .
L'Agenzia - Accessibilità informatica - Agenzia delle Entrate
Dichiarazione di accessibilità - Agenzia delle Entrate
Indirizzi operativi per il 2022, la circolare con il programma | FiscoOggi.it
eccetera . . .
Vorrei un chiarimento sulla funzione:
Consultazioni e Certificazioni
In SISTE.
DOPO tante peripezie mi vien fuori che per averla dovrei attivare una apposita convenzione con agenzia delle entrate.
Chi già ne usufruisce mi potrebbe indicare i costi annui?
Ciao Mario,
avevi letto questo post all’inizio di questo topic? Magari sono le indicazioni giuste per risolvere.
Dal 01/01/2025 è stato tolto l’ultimo costo (per anno solare)
della password per l’accesso ai servizi telematici
(per altre password stesso importo da versare)
a titolo di contributo per le spese sostenute per
l’implementazione e la gestione dei sistemi informatici
Provvedimento del 30 dicembre 2024
Definizione delle modalità di consultazione telematica delle banche dati ipotecaria e catastale, ai sensi dell’articolo 1, comma 5, del decreto-legge 10 gennaio 2006, n. 2, convertito, con modificazioni, dalla legge 11 marzo 2006, n. 81, come sostituito dall’articolo 7, comma 1, del decreto legislativo 18 settembre 2024, n. 139
13.1 A decorrere dal 1° gennaio 2025 non sono dovuti gli importi per l’accesso alle banche dati ipotecaria e catastale di cui al provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle entrate prot. n. 160950 del 17 dicembre 2014.
13.3 Il presente provvedimento sostituisce i Decreti del Direttore dell’Agenzia del territorio emanati rispettivamente in data 6 settembre 2005 e 13 novembre 2007, nonché il provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle entrate prot. 24383 del 26 gennaio 2021, limitatamente ai punti 5, 6, 7 e 8.
Si versava € 15,00 ma prima era € 30,00 (per anno solare)
Prima ancora anche una tantum di € 200,00
a titolo di rimborso delle spese amministrative connesse alla convenzione
Segue repertorio archeologico
Documento informativo per l’utenza - v. 5/2015
C’era una convenzione tramite proprio Collegio (€ 30,00)
Convenzione con il Collegio di Grosseto
La convenzione riporta anche il versamento una tantum
(a carico del Collegio) a titolo di rimborso delle spese amministrative
connesse alla convenzione, dell’importo di Euro 200,00 (duecento//00)
Correva l’anno 2014 . . .
Provvedimento del 17/12/2014
Aggiornamento degli importi previsti dal Decreto del Direttore
dell’Agenzia del Territorio 4 maggio 2007 disciplinante
lo “Accesso al sistema telematico dell’Agenzia del territorio
per la consultazione delle banche dati ipotecaria e catastale” - pdf
Articolo 1
1. L’importo di cui all’articolo 7, comma 1, punto a) del Decreto è azzerato.
(importo una tantum)
Decreto 4 maggio 2007
Accesso al sistema telematico dell’Agenzia del territorio
per la consultazione delle banche dati ipotecaria e catastale
Segue eliminazioni ultime barriere (ed aggiornamenti)
Provvedimento del 25 marzo 2025
Determinazione delle modalità per rendere disponibili, a titolo gratuito e con modalità esclusivamente telematiche, i fogli di mappa catastale, ai sensi dell’articolo 7, comma 3, del decreto legislativo 18 settembre 2024, n. 139 (Pubblicato il 25/03/2025)
articolo 7 - comma 3 - DLgs n° 139 del 18/09/2024
3. Con provvedimento del direttore dell’Agenzia dell’entrate sono determinate le modalità per rendere disponibili, a titolo gratuito e con modalità esclusivamente telematiche, i fogli di mappa catastale.
articolo 9 - comma 3 - DLgs n° 139 del 18/09/2024
Le disposizioni di cui al presente decreto hanno effetto a partire dal 1° gennaio 2025 e si applicano agli atti pubblici formati, agli atti giudiziari pubblicati o emanati, alle scritture private autenticate o presentate per la registrazione a partire da tale data, nonché alle successioni aperte e agli atti a titolo gratuito fatti a partire da tale data.
articolo 6 - comma 1 - lettera a) - DLgs n° 139 del 18/09/2024
TRIBUTI SPECIALI - ALLEGATO 3
art. 6 del DLgs n° 139/2024 abrogato da art. 99
comma 1 - lettera i) - n° 5) del DLgs n° 174 del 05/11/2024
i) per quanto attiene alla disciplina dei tributi speciali:
5) articolo 6 del decreto legislativo 18 settembre 2024, n. 139
l’ultima tabella, vigente dal 01/01/2025, è la n° 10 della lista
la tabella n° 9 è stata vigente dal 01/10/2012 al 31/12/2024
leggere DL n° 16 del 02/03/2012
(articolo 6 - commi da 5-sexies a 5-decies)
(comma 5-undecies = efficacia dal 01/10/2012)
Si, avevo letto.
Ma forse non mi sono spiegato.
La funzione
Consultazioni e Certificazioni
nella mia posizione di sister non è presente, perché come mi pare di aver capito è a pagamento con un costo annuo di € 15.
Quindi se non si ha tale funzione NON si avrà neppure
export mappe
per poterla attivare con la procedura descritta sopra.
Quindi in sintesi, senza Consultazioni e Certificazioni non si potrà avere neppure export mappe
No, non mi risulta sia così. Io infatti non pago nulla, entro con SPID e l’opzione Consultazioni e Certificazioni e poi quelle per scaricare le mappe (anche quelle d’impianto) le trovo.
